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绵阳住房抵押借款的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、绵阳住房在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、借款人有真实的借款用途和还款来源.
4、房产证商务活动贷款,农村自建房子抵押资金周转贷款,抵押二手房屋周转贷款,抵押分期住宅建筑装修贷款,抵押农村自建购房合同大额消费贷款等住房借款面积需满足大于30周岁以上
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绵阳现房抵押借资,安置房产抵押商务活动贷款,分期房子教育贷款,抵押集体房屋贷款,抵押经济适用住宅助学贷款,个人房本抵押出国留学贷款,现房二次抵押借资等注意事项：
1.现房借资对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.借资用途：用于支持个人购车、装修现房、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.借资额度：为绵阳抵押现房价值的70%左右.
4.借资期限：根据现房借资用途确定,正常10~
20年,长达30年也有.
5.借资利率：根据借资用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式：等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.借资担保：借资人以其绵阳自有现房做抵押借资.
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绵阳房子抵押贷款,二手房产资金周转贷款,商住房子抵押贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,集体住房经营贷款,个人购房合同抵押周转贷款等需要的房子贷款材料：
1、绵阳非银机构的房子贷款需要准备的材料：身份证、房子证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性房子贷款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,房子证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用房子证,资产证明.
3、办理银行消费类房子贷款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、绵阳房子不动产权证、备用房子贷款材料.
绵阳房屋抵押贷款已经成为时下主要的贷款方式,为了满足客户,贷款机构和银行还相继推出:抵押适用房产生活支出贷款,自建房屋大额购物贷款,抵押小产权住房经营贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷,保单贷等.办理绵阳房屋抵押贷款,先了解自己的房屋是否符合条件.
抵押商住房产大额消费贷款,抵押安置现房大额贷款,自建房屋抵押助学贷款,商住两用住房抵押资金周转贷款,经济适用房本生活支出贷款等现房抵押借款简单五步骤：
1、提交现房借款申请
2、获得绵阳现房借款额度
3、签订绵阳现房抵押借款合同
4、马上下放借款
5、按时还完借款
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